BYTY MARMONT CHALETS

Info o projekte:

ARIETES MARMONT 4 - BYTY MARMONT CHALETS je ďalším pokračovaním projektov v ARIETES MARMONT Resorte**** v Tatranskej Štrbe. Tento projekt sa skladá z dvoch samostatných budov: CHALET A a CHALET B. V chaletoch sa bude nachádzať spolu 24 bytov (22 dvojizbových a 2 trojizbové).

TECHNICKÉ ÚDAJE O STAVBE

• Konštrukčný systém stavby je z panelov CLT*.
• Suterén a komunikačné jadro z liateho železobetónu.
• Vykurovanie je navrhnuté podlahové so samostatnými meračmi tepla pre každý byt.
• Povrchová́ úprava fasády je navrhnutá v kombinácii kamenný obklad a vetranej fasády z termowoodu resp. pohľadového CLT panelu a poplastovaného PZn plechu.
• Balkóny sú drevené z lepených stĺpov a zábradlia z lepeného kaleného skla.
• Prestrešenie stavby je pultovými strechami v sklone 6°. Krytina striech a ostatné klampiarské výrobky sú navrhnuté z poplastovaného PZn plechu.
• Stropné konštrukcie sú montované z CLT panelov.
• Nadzemné podlažia sú riešené z panelov CLT.
• Výplňové otvory obvodového plášťa sú plastové s ditermovým trojsklom a celoobvodovým kovaním spĺňajúce teplo technické požiadavky STN.
• Všetky hygienické zariadenia budú vetrané prirodzene.

* Inovatívne CLT panely sú energeticky úsporné, ekologické a odolnejšie proti požiaru ako oceľ.

BYTY sa predávajú iba s interiérovým zariadením

V ponuke máme Dozariadenie v „LIGHT“ a „DARK“ verzii (vizualizácie nájdete v galérii projektu). Dozariadenie zahŕňa:

• Kuchynská linka so spotrebičmi (podpultová, chladnička, dvojplatnička, drez s batériou, poháre, príbory, hrnce).
• Šatník na chodbe s vešiakmi.
• Rozkladacia pohovka vhodná na každodenné spanie + vankúše.
• Kávový stolík, jedálenský stôl + 4 stoličky.
• Balkónové sedenie (stôl + 2 stoličky).
• Koberec.
• Dekorácie na stene (jelenček).
• Stropné svietidlá.
• Nočné stolíky- 2 ks.
• Manželská posteľ + matrace.
• Šatníková zostava- spálňa.
• Nástenné svietidla- 2 ks.
• Záclony + závesy.
• Kúpeľňa- walk in sprchovací kút.
• WC.
• Umývadlo s batériou.
• Odkladací priestor na uteráky.
• Vešiaky.
• Držiak na WC papier+ WC kefa.
• Pracovný stolík + stolička+ stolná lampa.

Cena dozariadenia:

• Cena za garážové parkovacie miesto vonkajšie je 10 500€ s DPH, prestrešené 13 500€ s DPH.
• Cena dozariadenie 2 izbový byt 24 000 € s DPH.
• Cena dozariadenie 3 izbový byt 27 000 € s DPH.

Vizualizácie "DARK" a "LIGHT" sú ilustračné. Farba, použité materiály ako aj priestorové usporiadanie nábytku, príslušenstva či dekorácií sa môže líšiť od zverejnených vizualizácií.

Investičná príležitosť

Investícia do nehnuteľností je dlhodobo považovaná za jednu z najbezpečnejších. Pomer rizika a výnosnosti investície do nehnuteľnosti je v porovnaní s inými druhmi investícií najvyváženejší. Kapitálové zhodnotenie nehnuteľností zväčša minimálne kopíruje infláciu, čo z nich robí účinný nástroj ochrany finančného kapitálu pred znehodnotením v dôsledku inflácie. 

Ekonomická prevádzka a efektívne prenajímanie apartmánov/bytov ešte zvyšujú predpoklad zaujímavého zhodnotenia Vašej investície. Komplexné služby v oblasti správy, prenajímania apartmánov/bytov a technickej údržby budú zabezpečené správcovskou spoločnosťou developera. 

OKREM ŠTANDARDNEJ KÚPY NEHNUTEĽNOSTI PONÚKAME MAJITEĽOM BYTOV MARMONT 4 MOŽNOSŤ NÁSLEDNEJ SPRÁVY BYTU, ČO ROBÍ Z APARTMÁNOV/BYTOV MARMONT SKVELÚ INVESTÍCIU.

Garantovaný výnos vo výške 5 % p.a. z ceny apartmánu/bytu bez DPH počas doby 4 rokov s následnou možnosťou predĺženia správy. Výnos je vyplácaný majiteľovi apartmánu/bytu 2 x ročne. Spolu s garantovaným výnosom má klient možnosť užívať svoj apartmán 21 dní počas roka (10 dní v mimo sezóne a 11 dní v sezóne mimo Silvestra a Veľkej noci). Klient má taktiež 15% zľavu na gastro a iné služby poskytované ARIETES MARMONT Resort ****.

Pre investičný účel boli alokované apartmány/byty v Challete B. Challet A bude vyhradený pre klientov, ktorí majú záujem využívať apartmány/byty výhradne pre vlastné účely bez investičného zámeru prenájmu. Vlastníctvo apartmánu/bytu v Challete B je podmienené investičným prenájom apartmánu/bytu, t.j. podpísaním zmluvy o investičnom prenájme minimálne na dobu trvania 5 roky.

Bez ohľadu na to, že v niektorých popisných textoch sa uvádza pojem apartmán – v projekte MARMONT CHALETS sa nachádzajú priestory definované ako BYTY.